Vypracujeme Vám odhady a znalecké posudky pro ocenění Vašich nemovitostí v Brně a celém Jihomoravském kraji. Zpracujeme odhad tržní ceny nemovitosti veškerých druhů pozemků. Ocenění rodinného domu, bytu, rekreační chaty a chalupy, garáže, lesních porostů, nebytové jednotky, bytového domu, budov a hal. Také dalšího nemovitého majetku, včetně věcných břemen a práva stavby.
Ve spolupráci se soudním znalcem nabízíme znalecké posudky podle zákona č. 151/1997 Sb. o oceňování majetku a platné prováděcí vyhlášky. Nemovitosti oceňujeme v současném stavu, po nebo v rekonstrukci včetně modernizace, přístavby či nástavby, novostavby, ve výstavbě i budoucí stavby podle stavebních projektů.
Dle účelu odhadu nebo znaleckého posudku používáme pro ocenění nemovitosti moderní metody a to zejména nákladové, výnosové a komparativní metody nebo jejich kombinace.
K čemu potřebujete ocenění nemovitých věcí?
- Při převodu vlastnictví nemovitosti (koupě nebo prodej)
- Při ověření nabízené ceny, např. prodej přes Realitní kancelář
- Příprava na úvěrové řízení u banky (odhadce by měl být smluvním partnerem konkrétní banky nebo peněžního ústavu)
- U vypořádání spoluvlastnických podílů mimosoudní cestou
- U vypořádání společného jmění manželů mimosoudní cestou
- U dědického řízení pro podklady notáře
- Při ocenění věcných břemen
- U odhadů pro vlastní potřebu klienta
Podklady pro odhad nepronajímané nemovitosti
- výpis z katastru nemovitostí (list vlastnictví) – ale ne starší 3 měsíců
- kopie katastrální mapy – ale ne starší 1 roku
- geometrický plán pro zaměření pozemků (pokud existuje)
- stavební povolení s vyznačením nabytí právní moci (pokud se dochovalo)
- kolaudační rozhodnutí s vyznačením nabytí právní moci (pokud se nedochovalo, pak jsou nutné jiné doklady o stáří nemovitosti)
- Další podklady můžeme společně probrat při konzultaci